市中心，五层，带一个大院子。

我敲掉所有非承重墙，把空间重新规划。

单人间，双人间，四人间，满足不同需求。

租金只有周边市场价的一半。

租客只收毕业三年内的年轻人。

院子我没盖楼，而是建了健身房和食堂。

健身房器材都是新的，食堂请了两个厨师，菜价和大学食堂一样。

入住的第一个月，食堂免费。

我以为我在做一件好事。

给这些刚踏入社会的年轻人一个喘息的空间，一个家。

他们叫我“神仙房东”，给我送锦旗，在网上写感谢信。

我看着那些年轻的脸，觉得这一切都值了。

直到林悦的出现。

他拖着一个银色行李箱，站在公寓门口。

他推了推鼻梁上的金丝眼镜，审视着“睦邻之家”这四个字。

然后，他笑了。

1林悦办入住那天，是我亲自接待的。

他学历很高，C大法学院，奖学金拿到手软。

我带他参观公寓，介绍各项设施。

“健身房免费，食堂三餐供应，水电网全包。”

我指着墙上的价目表。

“这是菜单，两荤一素，十二块。”

他点点头，没说话，视线在食堂后厨的门上停了几秒。

经过走廊，他忽然停下脚步。

他指着墙角的灭火器。

“陈姐，这个灭火器，上个月的检查标签过期了。”

我愣了一下。

“可能……是负责安全检查的同事忘了换，我马上让他处理。”

“安全无小事。”

他语气平淡，却有一种不容置疑的压力。

我心里有点不舒服，但还是笑着应下。

“你说得对，我马上换。”

他住进了三楼的301，最好的单人间，朝南，带阳台。

接下来的几天，公寓里开始出现一些微妙的变化。

林悦总是在公共区域活动。

他会帮食堂的阿姨择菜。

他会陪楼下的保安大叔下棋。

他会在健身房里，耐心地教一个腼腆的男生使用器械。

租客们很快都认识了他，并且很喜欢他。

大家开始叫他“林哥”。

“林哥懂的好多啊。”

“林哥人真好，一点架子都没有。”

“不愧是名校的，就是有素质。”

我听着这些议论，心里那点不快也散了。

或许是我多心了。

这么优秀又热心的年轻人，是好事。

一周后，我晚饭后去食堂，准备和厨师商量下周的菜单。

食堂里，林悦正被一群租客围在中间。

他手里拿着一份文件，像是在讲解什么。

我走近了些。

“……根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，出租住宅的，应当以原设计的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租……”他的声音清晰，有条不紊。

“我们现在住的，很多都是隔断间，这本身就不符合规定。”